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Hypothèque Maison
Hypothèque de maison: L'évaluation des risques
Le prêt hypothécaire de maison est un investissement important. Avant de signer un prêt hypothécaire, jetez un coup d'oeil sur les trois points suivants:
Conseil Sur Le Prêt Hypothécaire Résidentiel: Type d'hypothèque
Le type de prêt hypothécaire résidentiel que vous pouvez obtenir pourrait vous permettre une retraite anticipée ou non, la capacité ou non de payer les frais d'éducation de vos enfants, la possibilité de prendre des vacances quand bon vous semble ou non.
Bref, un prêt hypothécaire de maison est probablement le montant mensuel le plus élevé que vous aurez à payer de toute votre vie, c'est-à-dire, pour les 20, 25 ou 30 prochaines années. Ainsi, prenez le temps nécessaire pour choisir le meilleur type d'hypothèque, non seulement pour le futur immédiat, mais également pour vos objectifs financiers à long terme.
L'une des décisions les plus difficiles auxquelles les emprunteurs doivent faire est sans aucun doute de faire leur choix entre l'hypothèque de maison ouverte ou l'hypothèque de maison fermée.
- Prêt Hypothécaire de Maison Ouvert: Une hypothèque ouverte en est une lorsque les termes de l'hypothèque sont fixes pour toute la durée du prêt. Rien ne pourra changer pendant la durée du prêt soit, les taux d'intérêts, les paiements mensuels, etc.
- Prêt Hypothécaire de Maison Fermé: Une hypothèque fermée en est une lorsque les termes de l'hypothèque changent pendant la durée du prêt. Le nombre de changements ainsi que la nature de ces changements dépend du type de prêt hypothécaire fermé que vous avez choisi.
Un bon conseiller hypothécaire peut vous aider à choisir l'option la plus intéressante entre le prêt hypothécaire ouvert ou le prêt hypothécaire fermé.
Conseil Sur Le Prêt Hypothécaire Résidentiel: Impact sur la situation financière
Puisque le prêt hypothécaire relié à votre maison sera probablement votre plus grand engagement financier - pendant les années à venir - vous devriez régulièrement évaluer l'impact que ce prêt aura sur votre situation financière.
Beaucoup de gens sous-estiment le coût réel de posséder une maison. Quand votre système de chauffage ne fonctionne pas très bien pendant l'hiver, contrairement à la vie en appartement, vous ne pouvez pas appelez le concierge ou le propriétaire.
Étant propriétaire d'une maison, vous êtes responsable de toutes les réparations - et ceci peut avoir un impact important sur vos finances à chaque mois.
Vous avez peut-être assez d'argent pour vos paiements hypothécaires mensuels, toutefois, la plupart des experts conseillent d'avoir des économies en cas de réparations d'urgence. Sans que vous ne vous y attendiez, il se peut que vous ayez à remplacer le chauffe-eau, réparer votre cuisinière et acheter un autre réfrigérateur.
Ces réparations peuvent facilement totaliser des centaines voire des milliers de dollars parce que dans la plupart des cas, vous devrez appeler un spécialiste.
Conseil Sur Le Prêt Hypothécaire Résidentiel: Impact sur le style de vie
Pour ceux qui pensent acheter une maison, avoir un prêt hypothécaire à payer à tous les mois signifie qu'ils devront probablement faire plusieurs sacrifices et modifier leur style de vie.
Tel que mentionné ci-haut, être propriétaire d'une maison est habituellement plus dispendieux que vous ne le pensez – la plupart des experts s'entendent pour dire que la plupart des dépenses mensuelles sont 25% supérieures à la plupart des estimations des acheteurs.
Si vous payez actuellement $1,000 mois pour votre loyer, pouvez-vous imaginer l'effet qu'une augmentation de $250 aurait sur votre budget ?
Vous voulez apprécier votre maison, ne pas vous sentir étranglé financièrement par elle. Alors, prenez les dernières mises en garde en considération avant d’appliquer pour un prêt hypothécaire résidentiel.
